河北正才律师事务所

河北正才律师事务所
单位电话:0311-83022227
手机:18631133288
邮箱:110898490@qq.com
地址:河北省石家庄市桥西区中山西路700号悦享天地A座

以案说法
是劳动争议 还是民事纠纷

[案情介绍]肖先生与某科技公司签订了为期8年的劳动合同。双方约定,合同订立后,科技公司向 肖先生免费提供两居室住房一套,若肖先生在科技公司工作满8年,住房产权归肖,否则房 屋由科技公司收回。后肖先生工作不满8年就辞了职,公司表示同意。但肖先生没有将所住 房屋退还,双方因此发生争议。经协商,肖先生与科技公司达成了购房协议。但肖先生一直 没有支付房款。 科技公司提起诉讼, 要求肖先生给付房款并支付自解除劳动合同后房屋的租 金。

[案情分析]法院对本案应适用的法律产生了两种意见: 一种意见认为, 本案应适用劳动争议予以解决。 因为发生争议的房屋是双方当时在劳动 合同中约定的,所以,应依据劳动法规予以处理;第二种意见认为, 本案应当按照民事纠纷予以处理。 因为房屋买卖协议是在双方劳动合 同解除后达成的,所以,应适用民法通则予以解决。

本案应适用民法通则予以解决。


劳动争议,是指用人单位与劳动者因劳动权利义务发生分歧而引起的争议。 《中华人民 共和国企业劳动争议处理条例》第2条规定,本条例适用于中华人民共和国境内的企业与职 工之间的下列劳动争议:因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议;因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议;因履行劳动合同发 生的争议;法律、法规规定应当依照本条例处理的其他劳动争议。 本案中,双方当事人签订了劳动合同,在合同履行期间,因为肖先生自身原因,劳动合 同没有到期,他就提前离开了工作单位。此时,双方对肖先生的辞职、房屋的腾退产生的争 议属于劳动争议。 但双方解除劳动合同后,为解决房屋腾退问题,双方当事人达成了购房协议。这一新协 议是双方就房屋的价款达成的还款协议, 它的标的是房屋的价款, 而原劳动合同的标的是劳 动关系,两个合同的性质不同。双方签订购房协议是双方的真实意思表示,合法有效,确定 了平等主体间的权利义务关系。这也正是民法的调整对象,所以,本案应当依照民法予以处 理,而不应适用劳动争议的规定。[案情结果]最终,法院适用民法通则处理此案,支持了科技公司的诉讼请求。

分享到:

Copyright(C)2009-2015 河北正才律师事务所 版权所有
备案编号:冀ICP备13020843号